Paneelmaja korteri remont – 2 tehtud töö lood
Remont on kulukas ja mitu korda tehes alati kallim. Erandiks ei ole ka kahetoalise ega kolmetoalise korteri remont. Seega on pigem mõistlik teha kapitaalne remont, mis kestab aastaid ja ei nõua iga-aastaseid lisainvesteeringuid.
Plaanid korteri või vannitoa remonti Tallinnas või Tartus? Küsi pakkumist!
Paneelmaja korteri kapitaalremont ja ümberplaneering Mustamäe 2-toalises korteris
Vannituba suuremaks ja avatud köök kui A&O
Paneelmajade planeering ei vasta kaasaegsele standardile ja harjumustele. Seetõttu on mõistlik laiendada pesuruumi ja köögi suurust või funktsionaalsust.
Ka selles kahetoalises korteris oli remondi käigus lahenduseks ehitada kinni kööki viiv koridor, ning elutoa seina sai Diameeter OÜ abiga lõigatud 1.8m laiune sillusega avaus.
Koridori kinniehitamine andis pesuruumile juurde mitu m2 väärtuslikku põrandapinda ning tegi muidu ahta vannitoa remondi tulemusel palju avaramaks. Vanni asemele on dushinurk, nägusama tulemuse saamiseks kasutasime seinasisest WC-potti.
Keraamilised plaadid on valitud sarnaste toonidega kui ülejäänud elaminegi. Põrandale sai tumedam suurem plaat ja seina heledam hall. Lagi sai vana hea alumiiniumprofiiliga ripplagi, kuhu lisasime süvistatud LED valgustid. Suure läbikäigu tegemine avardas tohutult eluruumi ja lisas mõnusalt valgust. Heledad toonid seintes ja põrandal võimendavad saavutatud efekti veelgi.
Kahetoalise korteri funktsionaalne köök
Funktsionaalsust lisab veelgi suur töötasapind, mis paigaldatud L-kujuliselt.
Vana aknalaud said likvideeritud, ning asendatud tamme kilbist plaadiga, et kasuliku pinda veelgi laiendada.
Tööpind ulatub nii elutoa seinani ja selle ääres on rõõm toimetada.
Puitpinna katsime Osmo TopOil’iga.
Kommunikatsioonid peavad olema tiptop
Maja püstak ja veetorustik oli mõned aastad varem uuendatud kuid korteri sisene osa oli veel algne. Vannitoa ja köögi asukohad jäid samaks, seega väga suuri muutusi ette võtta ei tulnud.
Vana malmist ja metallist torustik sai asendatud uue plast äravoolutoruga ja vee sõlmed viidud Alupexi peale. Vannituppa lisasime pesumasina peale- ja äravoolu ning toitekaabli.
Suur tööde osa osa oli elektrisüsteem, mille asendasime 100% kogu elamises. Voolumõõtja jäi trepikotta, kuid esikusse lisasime kilbi koos kaitsmetega.
Lisaks kaabeldusele tegime ringi lülitite ja pistikute asukohad ning viisime nad standardkõrgustele.
Tapeet, värv või paneel?
Omanikul oli algusest peale selge soov, et seinad peavad saama värvi alla, ei mingit tapeeti või paneeli. Algsed 5 kihti tapeeti ja 76’ aasta Rahva Hääle makulatuur tuli täielikult maha kraapida.
Selle alt paljastus algupärane betoonpaneel, mis oma poorse pinnaga nõudis maalritelt väga tugevat pingutust. Laed ja seinad said lauspahtelduse ning tunda karastavat liivapaberit.
Pahteldatud pinnale kandsime peale kruntvärvi, mille järgselt jõudsime lõppvärvini – toon sai valitud nii hele hall kui vähegi võimalik.
Kombineeritud valge lakiga naturaalse tammeparketiga on tulemus väga õhuline ja rahustav.
Kirsiks tordil on liistu servad akrüülitud, et seinaga ühte voolavust veelgi rõhutada.
Uksed, uksed, uksed
Tegu on küll paneelmajaga, kuid see ei tähenda, et kasutama peab kõige odavamaid materjale.
Siseuksed tellisime meie pikaaegselt koostööpartnerilt MKC Uksed OÜ’st. Nende tarne ja kvaliteet on alati tipptasemel.
Kui varem oli korteris kokku 5 siseust, siis planeeringu muutus tähendas, et alles jäi vaid kaks.
Vannituba ja WC sai nendest ühe, ja teise paigaldasime magamistoale. Mõlemad uksed on puituksed, korralike tihenditega ja magnetsulguritega.
Kvaliteetsed uksed sulguvad vaikselt ja tänu tihendile peavad paremini kinni ruumidevahelise heli liikumise.
- Remondi eelarve koos kõigi vahenditega oli 24 000€.
- Tööaeg 12 nädalat.
Soovid, et aitaksime kaasa mõelda ka sinu remondisooviga? Kirjuta meile!
Võimalus tasuda tööde eest kuni kolme aastase maksetähtajaga.
ENNE JA PÄRAST – kapitaalremont Kristiine 2-toalises korteris
Kuidas muutis põhjalik kapitaalremont ühe eriti kehvas seisukorras paneelmaja korteri uueks ja tänapäevaseks koduks?
Eelmisel aastal jõudis meieni päring, et Kristiine linnaosa ühe paneelmaja 4. korruse korter vajab hädasti remontimist. Korterisse sisenedes oli selge, et ees ootab põhjalik korteri kapitaalremont.
Täna ei reeda miski selles korteris valitsenud äärmuslikku seisukorda. Vastupidi, värskelt remonditud korter näeb välja tänapäevane ja uus.
Olukord enne remonti
Päranduseks saadud 43,6 ruutmeetri suuruses kahetoalises korteris oli aastate jooksul kogunenud suur hulk mööblit ja esemeid. Uue omaniku soovil alustasime kogu olemasoleva sisustuse utiliseerimisest.
Alles seejärel tekkis korterisse ruumi, et saaksime hakata tööjaotust ja täpsemat remondiplaani paika panema.
Vanade korterite puhul ei ole see meie jaoks midagi ebatavalist – vana mööbli äravedu ja koristamine käib asja juurde.
Enne remonti
Paneelmaja korteri kapitaalremondi etapid
Vanade korterite kapitaalremont on meie jaoks igapäevane töö ja enamasti algab see lammutustööga. Pärast korteri tühjaks tegemist lammutame põrandad ning WC ja vannitoa seinad.
Seejärel veame uue elektrikaabelduse, valame põrandad, ehitame uue vannitoaboksi ja viimistleme kogu korteri kliendile meelepäraste materjalide ja värvitoonidega.
Korter peale remonti
Elektritööd
Antud korteris vahetasime välja kogu elektrijuhtmestiku ja paigaldasime uue elektrikilbi. Elektritööde käigus tõime kilbi trepikojast korterisse sisse, jättes trepikotta vaid peakaitse.
Uued elektrikaablid vedasime põranda alt, pärast mida läks põrandale kipsivalu. Vastavalt kliendiga kokkulepitud asukohtadele freesisime seintesse sooned, et viia kaablid õigesse kohta, kuhu hiljem paigaldasime pistikud, lülitid ja valgustid.
Ukseavade mõõtu lõikamine
Nõukogudeaegsetes korterites ei vasta ukseavad sageli tänapäeva standarditele. Sellises olukorras on omanikul kaks varianti – kas lõigata ukseavad suuremaks või tellida erimõõdus uks, mis on kordades kallim.
Siin korteris otsustasime ukseavad tänapäevaste mõõtudega kooskõlla viia, mis on kliendi jaoks kindlasti mõistlikum lahendus.
Korterisse said paigaldatud ajatu väljanägemisega Caspian siseuksed Swedoori valikust, mis sobivad hästi tänapäevase interjööriga.
Eluruumide viimistlus hallides varjundites
Klient otsustas kasutada kogu korteris ühte seinatooni. Valituks osutus helehall värvitoon RAL7035, mida kasutati nii elutoas, magamistoas kui ka koridoris ja köögis.
Väiksemas korteris loob ühtne värvilahendus avarama ja rahulikuma üldmulje.
Halli tooni tasakaalustavad valged siseuksed ja tumedad antratsiittooni pistikud ja lülitid Schneider Sedna seeriast, mis lisavad interjöörile eripära.
Vannitoa ja WC kokkuehitus
Varasema eraldi WC ja vannitoa asemele ehitasime uue 600×600 mm plaatidega viimistletud pesuruumi, mis muutis ruumi visuaalselt avaramaks.
Paneelmaja vannitoa kapitaalremondi puhul tuleb sageli ümber tõsta veemõõtja ning muuta vee- ja kanalisatsiooni asukohti. Nii ka selle korteri puhul. Veemõõtja ümberpaigutamiseks küsis klient eelnevalt korteriühistu luba, sest seda omavoliliselt ei tohi teha.
Vannitoa keskele jäi poolsein, mille sees paikneb kortermaja püstak. Püstakut ei ole võimalik ümber tõsta, seega viimistlesime selle sarnaselt ülejäänud seintele plaatidega. Visuaalselt toimib see ruumijaoturina, jagades pesuruumi loogiliselt kaheks.
Dušinurgas kasutasime ACO ShowerDrain C duširenni ja tekitasime kiilutüüpi kalde, et vesi saaks ühtlaselt trapi suunas liikuda. Samuti paigaldasime dušinurka dušiklaasi, et vesi ei pritsiks WC-poti juurde ja ülejäänud pesuruum püsiks kuiv.
Vannitoa mööbli ja furnituuri paigaldus
Kapitaalremondi käigus paigaldasime vannituppa ka duši- ja valamusegistid, WC-poti, peegli ja valamukapi.
Mööbli paigaldus on enamasti tunnitöö, kuna mööbli kokkupaneku ajakulu võib oluliselt erineda. Näiteks IKEA-tüüpi mööbel võtab enamasti rohkem aega kui tehases valminud erilahendused.
Keskmiselt tasub vannitoa sisustuse paigalduseks arvestada 1 tööpäev.
Köögi planeerimise olulisus
Selle korteri puhul ei olnud remondi tegemise hetkeks veel köögimööblit tellitud.
Küll aga on oluline enne kapitaalremonti läbi mõelda, kuhu on vaja pistikuid, kuhu tuleb nõudepesumasin ja külmkapp ning kuhu on tarvis lisada valgustid.
“Kuna veeühendused ja elekter hakkavad mõjutama seda, kuhu ja kuidas saab köögimööblit paigaldada, siis soovitame alati koos kapitaalremondiga tegeleda ka köögi planeerimisega,” ütleb Remondifirma.ee objektijuht Kaido Pirnpuu.
“Kui olemas on tootjapoolsed köögijoonised, siis saame sealt kogu vajaliku info kätte. Kui jooniseid veel ei ole, siis tasub kasvõi paberi peal orienteeruv lahendus läbi joonistada, et hiljem ei peaks hakkama ühendusi ringi tegema,” soovitab ta.
Hea remondi ajastus – klient sai mitu tööd ühe hoobiga
Kuna kortermajas oli samal ajal käsil terve maja renoveerimine, siis vahetati remondi ajal korteris ära ka aknad, küttesüsteem ja radiaatorid. See tähendas, et välisseinad sai kohe lõplikult viimistleda.
„Võiks öelda, et kliendil vedas kapitaalremondi ajastusega, sest muidu oleks ta pidanud korterit kaks korda remontima. Kui tavapäraselt tuleb pärast akende ja küttesüsteemi vahetust välisseinad uuesti üle viimistleda, siis siin korteris sai klient kõik tööd lahendatud ühekorraga,“ selgitab Pirnpuu.
Tulemus: tänapäevane hallides varjundites korter
Remondifirma.ee meistrite poolt tehtud kapitaalremont valmis 11 nädalaga. Seejärel sai klient sisse kolida ja värskelt viimistletud korterit sisustama hakata.
„Jäime ka ise tulemusega väga rahule, sest enne ja pärast olukord selles korteris oli päris kardinaalne,“ ütleb Pirnpuu rahulolevalt.
Kui sul on samasuguses kehvas seisus korter ja soovid teha kapitaalremonti, siis võta meiega julgelt ühendust!
Remondifirma saab olla abiks nii terve korteri kapitaalremondi, vannitoa sanitaarremondi kui ka näiteks pistikute ümbertõstmise ja paigaldamisega.
Teostame remonditöid nii Tallinnas-Harjumaal kui Tartus-Tartumaal.
Vastame kõigile teie küsimustele, mis remondiga seoses tekivad.